在NSW 首次置業 - 政府資助10,000 澳元
政府有條件地資助首次置業人士 10,000 澳元。要符合資格，您的第一套房屋的總價值必須低於 600,000 澳元，並且必須是新建的或“徹底翻新”的。*徹底翻新可定義為大部分原本房屋被拆除。
如果您打算買地建造新房，您的土地加上您建造的房屋的總價值必需低於 $750,000。
申請資格
- 您必須是以個人名義申請，而不是以公司或信託身份
- 您必須是18歲以上
- 您或至少一個與您一起購買的人必須是澳洲公民或永久居民
- 您和您的配偶之前不得在澳洲擁有自住房屋或曾經獲得澳洲首次置業資助。
- 在購買或房屋建成後的 12 個月內，您需要在這套住宅中居住至少六個月
首次置業 - 印花稅減免
無論您是購買新房還是舊房，首次置業者都可以享受印花稅的優惠。
從 2020 年 8 月 1 日起，NSW政府宣布, 當首次置業人士購買價值不超過 80 萬澳元的房產和價值不超過 40 萬澳元的空置土地, 購買者不需要支付印花稅。這項印花稅豁免將持續 12 個月，直至 2021 年 7 月 31 日，之後房屋印花稅豁免將恢復為 650,000 澳元，土地為 350,000 澳元。
此外，印花稅優惠稅率適用於價值超過 80 萬澳元但低於 100 萬澳元的房產和價值超過 40 萬澳元但低於 50 萬澳元的空置土地。當房產/空置土地價格超出上述價值時, 所需繳付的印花稅跟一般情況無異。
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最後更新 June 2021