– 聯邦房屋建築補助計劃的補助金額為$25,000 澳元。建造新自住用房屋, 或重建自住用房屋均有機會成功獲批。

– 不論你是否首次置業,只要是澳洲公民也符合申請資格。但對非居民，永久居民或紐西蘭公民皆不適用。

– Federal HomeBuilder Scheme補助金僅適用於2020年6月4日至2020年12月31日之間簽訂的建築合同/房屋重建裝修合同，而且必須在合同日期後的3個月內開始施工。申請人不能是owner builder permit 持有人。如果你是在2020年6月4日前簽下合同, 即使工地到現在還未動工, 你也不能申請此計劃的補助金。

– 如果你是選擇建造新的自住房屋, 房屋連土地的總價值不能超過$ 750,000。此計劃不適用於在沒有工人幫助下打算自行建造或裝修的人。你必需向持有牌照的建築公司簽署合同。

– 如果你是選擇對現有的房屋進行翻新，翻新的費用必需在$150,000到$ 750,000之間。而且被翻新/重建的房屋的價值(連地皮)必需低於$1,500,000。裝修需要“improve the accessibility, livability and safety”, 即改善房屋的使用性，宜居性和安全性，並且不能用於在房屋外建造例如游泳池，網球場或棚子之類的東西。裝修也必須由持牌或註冊建築商完成。此外，任何簽訂的建築或裝修合同都必須保持獨立。合同的條款應在商業上合理，並且合同價格與市場相比不能不合理偏高。

– 此計劃帶有入息審查，總稅前年收入超過$200,000澳元的夫婦和總稅前年收入超過$125,000澳元的個人申請人均不合資格。如果你以個人身份申請補助，您的2018-2019年度納稅申報表必須低於$ 125,000澳元。或者如果您是以夫婦身份申請，則2018-2019年度納稅申報表上的合併收入必須低於$ 200,000澳元。 2020年7月1日之後，申請人將根據2019-2020年的納稅申報單為準。

– 補肋金將會發放到申請人帳戶, 而不是直接到建築公司戶口(更多有關資料有待發放)

– 購買尚未建成的房地產也符合資格

-此計劃跟以下計劃沒有衝突, 可同時申請。

1.首次購房者關稅減免(First Home Buyer Duty Concession)

2.西澳州首次購房者補助金(WA First Home Owners Grants)

3.西澳州建築贈款補助金的補充(WA Building Bonus Grants)

–如果你是打算在西澳建第一間自住房屋，你可能有資格獲得所有以上的政府補助, 總計$55,000澳元。加上首次購房者減稅優惠，你一共最高可獲得$69,440澳元的政府援助。

資料來源: https://treasury.gov.au/coronavirus/homebuilder