政府補助 - 首次置業5% 首付免除銀行保險費
這個政府計劃全名為 First Home Loan Deposit Scheme
政府的計劃旨在讓首次置業人士更容易進入房地產市場。該計劃將允許首次置業人士以低至 5% 的首付購買房屋，同時避免貸方抵押貸款保險 (LMI)。大多數銀行和貸方要求借款人的最低存款額為房產價值的 20%，才能免除 LMI。該計劃允許無法達到此門檻的首次置業人士在已存入所購買房產價值的至少 5% 的情況下獲得貸款。政府將承保貸款，這樣借款人就不必支付 LMI。
申請資格
- 收入測試：獨立申請人的上一財政年度應稅收入低於 125,000 澳元，以夫婦形式作申請則需要低於 200,000 澳元。申請人需要提供上一財政年度的 Notice of Assessment以證明年收入
- 聯合申請：夫妻只有在已婚 ( married )或未婚妻/丈夫 ( de-facto ) 的關係時才允許申請。其他聯合申請人（兄弟姐妹、朋友、父母/子女等）不符合資格。
- 申請人必須提供以前從未在澳洲擁有或持有房產的證明。這包括商業房產、投資或公司名下的房產。
- 公民身份：所有申請人必須是澳洲公民，年滿 18 歲。
- 業主自住：您需要在擁有房屋後的六個月內搬入該物業，並且在此計劃期間您必須一直住在該物業中。
申請程序
由於此政府計劃帶有配額制度, 九龍商會需要確認申請人的申請資格才可為申請人向銀行提出申請留位。請按這裏聯絡我們有關同事。
房屋價格上限
並非所有房產都可以參加此計劃，該計劃目的志在為“入門房產”承保貸款，不包括高價值房產。政府通過價格上限以確保此計劃不被濫用。
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最後更新 June 2021